1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份；

2、具有良好的個(gè)人信用，有償還貸款本息的能力；

3、同意用所購(gòu)買(mǎi)的房屋當(dāng)作銀行的抵押物；

4、所購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(quán)要清晰，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通；

5、所購(gòu)房屋不在拆遷范圍內(nèi)；

6、需要在建行開(kāi)戶，并存入足夠的首期款；

7、申請(qǐng)貸款時(shí)沒(méi)有任何不良信用記錄。

以上就是買(mǎi)二手房貸款需要什么條件相關(guān)內(nèi)容。

房貸怎么查詢還欠多少錢(qián)

1、電話查詢：假如是商業(yè)貸款的話，用戶撥通銀行客服電話之后，接轉(zhuǎn)人工服務(wù)就可以要求客服幫忙查看，對(duì)方會(huì)在電話中告知查詢結(jié)果。假如是公積金貸款的話，可以直接撥通本地公積金中心電話，依據(jù)電話提示內(nèi)容操作就可以，但是需要知道個(gè)人的公積金賬號(hào)和密碼；

2、網(wǎng)點(diǎn)查詢：商業(yè)貸款可以直接前往辦理貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)查詢，需要提供身份證等資料，柜臺(tái)工作人員會(huì)告知查詢結(jié)果。如果是公積金貸款的話，需要前往當(dāng)?shù)毓e金管理中心，但是需要等到工作日的時(shí)候再去；

3、網(wǎng)上查詢：用戶可以直接尋找貸款銀行官方平臺(tái)，公積金貸款的話那就需要登錄當(dāng)?shù)毓e金管理中心官方網(wǎng)站，尋找個(gè)人的公積金貸款記錄就可以查到了。還有一種方式就是進(jìn)入公積金托管銀行的網(wǎng)銀查詢。

房貸可以用現(xiàn)金的方式還款嗎

房貸可以用現(xiàn)金的方式還款。但是在一般情況下，許多人在申請(qǐng)房貸時(shí)，一般都會(huì)直接關(guān)聯(lián)一張銀行卡作為還款賬戶，之后還款都是直接存款到這個(gè)卡里，再由銀行在系統(tǒng)還款日扣去當(dāng)月還款額。即使給房貸提前還款，都是借款人先向銀行提出申請(qǐng)，待銀行允許之后，將錢(qián)打入卡上，然后由銀行扣取。其實(shí)銀行代扣就很方便，如果去銀行網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)用現(xiàn)金還房貸的話，還會(huì)比較麻煩。因?yàn)橐粊?lái)身上帶那么多現(xiàn)金不安全，二來(lái)在網(wǎng)點(diǎn)辦理業(yè)務(wù)的人通常很多，往往需要排隊(duì)辦理，比較費(fèi)時(shí)間。而銀行代扣的話，借款人只要隨時(shí)留意卡片資金變化和卡片狀態(tài)，保證卡片里余額充足，卡片無(wú)異常狀態(tài)就行。若卡里額度不夠，需要在還款日之前，及時(shí)從其他的賬戶里轉(zhuǎn)足夠的金額到還房貸的銀行卡里。