房貸利率轉(zhuǎn)換為LPR是指房貸利率由原來的浮動利率改為由LPR引導(dǎo)的貸款利率。新的LPR報價按照公開市場操作利率加點形成，目前LPR每月報價一次，報價日期為每月的20日。各地的房貸利率都是在LPR利率基礎(chǔ)上加點報價的，因為房貸期限一般會超過5年，所以主要參考5年期LPR利率。

房貸利率轉(zhuǎn)換LPR有兩種辦理渠道：

1、手機銀行辦理

主貸人登錄貸款行手機銀行，進(jìn)入貸款界面，選擇已經(jīng)辦理的房貸，會看到一個“利率基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換”，從“LPR利率”或者“固定利率”兩種方案中任選一種發(fā)起申請。銀行會向次貸人手機發(fā)起相關(guān)短信，次貸人登錄貸款行手機銀行，確認(rèn)主貸人發(fā)起的轉(zhuǎn)換方案即可。

2、網(wǎng)點辦理

主貸人可在規(guī)定的時間內(nèi)，就近選擇一家貸款行網(wǎng)點辦理，不需要去原貸款經(jīng)辦行辦理。

要注意的是，共同貸款是需要主、次貸人雙方同時到場，并且提供相關(guān)資料，比如結(jié)婚證、有效身份證、戶口本等，還有就是兩個貸款人必須同時對選擇的調(diào)整方案確認(rèn)，如果一方否決，調(diào)整方式都是不能轉(zhuǎn)換成功的。

房貸利率轉(zhuǎn)換LPR注意事項：

1、辦理時間原則上截止到2020年8.31日。

2、定價基準(zhǔn)只準(zhǔn)轉(zhuǎn)換一次，轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。

3、轉(zhuǎn)換時執(zhí)行的利率水平和現(xiàn)在合同的利率水平一致，也就是現(xiàn)在是多少轉(zhuǎn)換時就是多少。

4、可以轉(zhuǎn)換成固定利率，也可以轉(zhuǎn)換成浮動利率。