徐州抵押貸款

貸款產(chǎn)品名稱：自然人擔(dān)保質(zhì)押抵押貸款

特點(diǎn)：固定業(yè)務(wù)、隨用隨辦、提前授信、循環(huán)使用。

方式：采用自然人（企事業(yè)單位）承擔(dān)連帶保證、借款人或他人房（地）產(chǎn)、設(shè)備、有價(jià)單證等抵、質(zhì)押等承擔(dān)連擔(dān)保責(zé)任，貸款可以用于生產(chǎn)、消費(fèi)、購房、婚嫁、購置大額固定資產(chǎn)等。

操作：提供擔(dān)保人（或擔(dān)保物），簽訂擔(dān)保合同，抵、質(zhì)押**評(píng)估及設(shè)定登記手續(xù)，**放款。

【小貼士】

如果你有房產(chǎn)，你的企業(yè)急需流動(dòng)資金想**房產(chǎn)抵押貸款，為了避免走彎路，必須先了解銀行的個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程。

貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間;

申貸資料準(zhǔn)備：借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全;

看房評(píng)估(或勘估)：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)(勘)估;

報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送銀行審批;

借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證;

抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處**抵押登記手;

開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

借款人應(yīng)提供：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明。

抵押人應(yīng)提供：房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。

注意：

必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2;

有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源;

擔(dān)保人;貸款需要支付律師見證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。

一般貸款下來要1個(gè)月左右

房子抵押貸款要提供的資料：

1個(gè)人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。

2個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明。

3抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明。

4若申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人(含共有人)身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。