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綜合百科

銀行抵押貸款流程及條件

網(wǎng)友 2024-12-30 16:33:02

一、銀行抵押貸款流程:

1、借款人向經(jīng)辦行提出貸款申請(qǐng),并提交相關(guān)材料;

2、經(jīng)辦行進(jìn)行貸款審批;

3、貸款通過(guò)審核后,借貸雙方簽訂貸款合同,并**抵押登記等手續(xù);

4、銀行發(fā)放貸款;

5、借款人按時(shí)足額還款;

6、貸款結(jié)清后,借款人帶上有關(guān)材料**撤銷抵押登記手續(xù)。

二、銀行抵押貸款條件:

1、申請(qǐng)人18-65歲,要有完全民事行為能力;

2、具有城鎮(zhèn)戶口或有效居留身份,即要求借款人有合理合法的身份;

3、有穩(wěn)定的工作和收入,征信良好,有歸還貸款本息能力;

4、提供銀行認(rèn)同的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押,或者有符合標(biāo)準(zhǔn)條件、具備代償能力的單位或者個(gè)人作為歸還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。

房屋抵押貸款種類

1、典當(dāng)貸款:典當(dāng)房屋抵押貸款指當(dāng)戶將個(gè)人的房屋抵押給典當(dāng)公司,交納一定的花費(fèi)和利息,獲得當(dāng)金并在承諾期內(nèi)付出當(dāng)金貸款利息、花費(fèi)、還款當(dāng)金、贖出當(dāng)物的過(guò)程。利息加其他各類綜合花費(fèi)合并大約為月利率的3%左右;

2、信托貸款:信托房屋抵押貸款就是指受委托人接納委托人的委托,把委托人存進(jìn)的資產(chǎn),按其特定的目標(biāo)、主要用途、限期、利率與金額等派發(fā)貸款,融資方以房屋抵押貸款當(dāng)作信托貸款的擔(dān)保種類。利率加花銷通常的年利率為18%左右;

3、銀行貸款:借款人以所買住宅作為抵押或質(zhì)押貸款物在銀行**抵押貸款,銀行**抵押貸款需要出示住宅買賣協(xié)議、住房按揭協(xié)議書、住房按揭貸款合同書等,年利率最低為6%。

房屋抵押貸款,是指借款人以已有或第三者的物業(yè)管理(包含住房、辦公樓、鋪面、工業(yè)廠房等)作抵押,用以個(gè)人綜合***易并以貸款方式還貸的貸款種類。房屋抵押貸款利率一般以一年期貸款利息與本錢的百分比計(jì)算。

有呆賬可以**抵押貸款嗎

如果客戶的征信上有呆賬記錄的話,那去銀行**貸款,無(wú)論申請(qǐng)的是抵押貸款,還是信用貸款,貸款被拒的幾率非常大,基本不會(huì)批。如果想要成功辦到抵押貸款的話,需要把呆賬給處理了。待呆賬處理清楚,征信修復(fù)之后再去申請(qǐng)貸款,只要屆時(shí)客戶符合銀行提出的條件要求,一般就能辦到貸款。當(dāng)然,還可以試著去民間借貸公司**抵押貸款。本文主要寫的是銀行抵押貸款流程及條件有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

本文標(biāo)簽: 銀行抵押貸款

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