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2024年房貸利率最新消息:LPR、存量房貸利率下調(diào),公積金利率保持不變

網(wǎng)友 2024-12-04 03:18:43

房貸分為商貸與公積金貸款,房貸利率也分為商貸利率以及公積金貸款利率。2024年房貸利率最新消息如下:

1、存量房貸利率下調(diào)

從2024年1月1日起,大部分存量房貸利率參與利率下調(diào),本次下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)。

舉例來說,貸款金額100萬元,期限20年、采用等額本息還款。

2024年1月1日起,房貸利率由4.3%下降為4.2%,月供將從6219元下降到6166元,總利息支出將減少12801元。

2、LPR下調(diào)

LPR最新報(bào)價(jià)2024年1月利率:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。

LPR最新報(bào)價(jià)2024年2月利率:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。

LPR最新報(bào)價(jià)2024年3月利率:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。

LPR最新報(bào)價(jià)2024年4月利率:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。

LPR最新報(bào)價(jià)2024年5月利率:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。

LPR最新報(bào)價(jià)2024年6月利率:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。

LPR最新報(bào)價(jià)2024年7月利率:1年期LPR為3.35%,5年期以上LPR為3.85%。

LPR最新報(bào)價(jià)2024年8月利率:1年期LPR為3.35%,5年期以上LPR為3.85%。

LPR最新報(bào)價(jià)2024年9月利率:1年期LPR為3.35%,5年期以上LPR為3.85%。

LPR最新報(bào)價(jià)2024年10月利率:1年期LPR為3.10%,5年期以上LPR為3.60%。

2024年2月的5年期以上LPR報(bào)價(jià),迎來史上的最大降幅,單次降幅為25個(gè)基點(diǎn)。

2024年10月,1年期及5年期以上LPR報(bào)價(jià)均單次降幅25個(gè)基點(diǎn)。

LPR上一次的調(diào)整,要追溯到2023年8月,當(dāng)時(shí)1年期LPR下調(diào)10個(gè)基點(diǎn),5年期以上LPR保持不變。2023年全年,1年期LPR累計(jì)下調(diào)20個(gè)基點(diǎn),5年期以上LPR累計(jì)下調(diào)為10個(gè)基點(diǎn)。

3、公積金貸款利率下調(diào)

2024年現(xiàn)行的公積金貸款利率:

自2024年5月18日起,下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。

(1)首套個(gè)人住房公積金貸款利率,5年以下(含5年)利率2.35%,5年以上利率2.85%。

(2)第二套個(gè)人住房公積金貸款利率,5年以下(含5年)利率不低于2.775%,5年以上利率利率不低于3.325%。

溫馨提示:現(xiàn)行的公積金貸款利率,在下一次調(diào)整公積金貸款利率之前有效。

總結(jié):2024年房貸利率最新消息是:存量房貸利率在2024年1月1日起進(jìn)行了批量下調(diào);LPR在2024年2月迎來LPR單次最大降幅;公積金貸款利率保持不變,仍然執(zhí)行2022年10月1日公布的公積金貸款基準(zhǔn)利率。

溫馨提示:現(xiàn)行的公積金貸款利率,在下一次調(diào)整公積金貸款利率之前有效。

總結(jié):2024年房貸利率最新消息是:存量房貸利率在2024年1月1日起進(jìn)行了批量下調(diào);LPR在2024年2月迎來LPR單次最大降幅;公積金貸款利率保持不變,仍然執(zhí)行2022年10月1日公布的公積金貸款基準(zhǔn)利率。

本文標(biāo)簽: 2024年房貸利率

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