新疆公積金貸款和全國(guó)各地的公積金貸款一樣，均執(zhí)行央行貸款基準(zhǔn)利率。

而中國(guó)人民銀行已決定，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)， 5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

至于具體需要多少利息，就要看客戶申請(qǐng)的貸款金額、選擇的還貸期限及采取的還款方式。舉個(gè)例子：

假設(shè)貸60萬(wàn)房貸，選擇20年期限，因是首套房，因此執(zhí)行利率為3.1%。

1、采取等額本息還款法：

根據(jù)計(jì)算公式：貸款總利息= [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1] ×還款月數(shù)－貸款本金。

可得出總共需要205848.33利息。

2、采取等額本金還款法：

根據(jù)計(jì)算公式：月利息=（貸款本金－累計(jì)已還本金）×月利率。

可得出總共需要186775利息。