商業(yè)貸款是中國人民銀行批準設立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款，其各銀行貸款預期年化利率以人民銀行的貸款預期年化利率為基準，但有所浮動，那2016商業(yè)貸款預期年化利率是多少？

商業(yè)貸款申請條件：

·具有完全民事行為能力的北京市城鎮(zhèn)居民及在北京常駐的有居留權(quán)的外埠居民、境外、國外公民，申請貸款時必須具備下列條件：

·有合法的居留身份；

·有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；

·有按期償還貸款本息的能力；

·有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保；

·有購買住房的合同或協(xié)議；

·提出借款申請時，在建行有不低于購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據(jù)的原件和復印件；

·貸款行規(guī)定的其他條件。

　　2016商業(yè)貸款預期年化利率一覽表：