貸款是很多人在面臨資金問題時會采取的辦法,而借了貸款后,自然要按規(guī)定還款。貸款的還款方式有很多,比如較為常見的等額本息還款法。不過此種還款方式由于收取的利息較多,常常被人們吐槽太坑了。
等額本息太坑了提前還款劃算嗎?
若認為等額本息太坑了,提前還款劃算。
詳細解釋如下:
1、提前一次性還清
等額本息貸款選擇提前一次性還清,利息就只計算到還清當天為止了,如此一來,能節(jié)省下一大筆利息支出。
2、提前部分還款
等額本息貸款選擇提前部分還款,后續(xù)利息不再按照貸款總額計算,而是按照剩余本金計算,如此一來,也能減免不少利息。
提前部分還款后還可選擇縮減每月月供、保持還貸期限不變,或者選擇縮短還貸期限、保持每月月供不變。前者可以減輕每月的還貸壓力,后者能更早結清債務。
提示:
等額本息的還款方式,在還款前期利息占比更大,隨著客戶不斷還款,一般還貸期限過半,本金比例才增加。建議提前還款最好選在1/3還貸期限前進行,最晚不超過1/2還貸期限。若等到還款后期再操作提前還款,屆時基本沒什么利息了,就算提前還款也減免不了多少利息,自然不如在還款前期提前還款合適。
提醒:
對于采取等額本息還款法的房貸而言,由于期限普遍在二三十年左右,因此選在第5-8年提前還清最好。需要注意的是,很多銀行對房貸提前還款時間有規(guī)定,一般要求借款人必須先按合同約定還款計劃還滿一定期數(shù)后方能提前還款,不然會收取一定的違約金(大部分規(guī)定的時間是一年)。