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公積金還房貸怎么還?這里有最全面的解答

網(wǎng)友 2024-12-23 23:36:54

公積金是職工的住房儲備金,用處多多,比如公積金貸款、退休提取養(yǎng)老、租房等。而對于正在還房貸的用戶來說,公積金還可用于還貸。那么,公積金還房貸怎么還?下面隨小編一起來看看。

公積金還房貸怎么還?

1、提取還貸

提前還貸顧名思義就是直接將公積金提取到本人儲蓄卡中,然后再由公積金中心進(jìn)行劃扣。一般來說,此種方式,一年只能提取一次,且每次提取的額度不能超過兩次提取時間間隔內(nèi)的已還房貸本息之和(包含提前還款)。

至于提取方式,一般分為線上和線下兩種,具體如下:

(1)線上

線上的提取渠道比較多,比如公積金中心官網(wǎng)、公積金APP、支付寶、微信等。以支付寶為例,具體提取步驟如下:

登錄支付寶,在首頁上方點擊“市民中心”(如果沒有找到,可通過點擊“更多”進(jìn)行查找并點擊);

確保當(dāng)前的定位城市與公積金繳存地保持一致(查看左上角的城市進(jìn)行確認(rèn)或更改),點擊“公積金”;

進(jìn)入公積金頁面后,點擊“長沙公積金提取”(不同地區(qū)的地區(qū)顯示存在差異,本文以“長沙”進(jìn)行舉例);

選擇提取原因為“公積金還貸提取”;

按照提示進(jìn)行操作,輸入金額、銀行卡號,確認(rèn)無誤后,點擊提交即可。

注意:一般在線上提取公積金,僅限于房貸是公積金貸款。如果是商業(yè)銀行貸款,則需前往線下網(wǎng)點**。

(2)線下

用戶攜帶相關(guān)***原件、銀行卡、還款憑證、購房合同等材料,前往公積金線下辦事處**提取業(yè)務(wù)。一般來說,若資料無誤,現(xiàn)場即可辦結(jié),資金一般3個工作日即可到賬。

2、委托沖貸

用戶攜帶購房合同、***、銀行卡、還款憑證等材料,前往公積金委托銀行或者公積金管理中心**委托沖貸業(yè)務(wù)。一般來說,有以下兩種模式可供用戶選擇:

月沖:月沖即每月從公積金賬戶余額扣一次還房貸,若余額不足,需從還款銀行卡中補扣剩余款項。

年沖:年沖是指每年固定時間,將公積金賬戶內(nèi)的余額全部沖抵房貸,相當(dāng)于提前還貸,從而可以節(jié)省利息支出。需要注意的是,選擇年沖的方式,如果房貸仍未結(jié)清,之后還需每月按時還款。

本文標(biāo)簽: 公積金怎么還房貸

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