買房公積金貸款流程具體如下：

第一步：

選好房，與房地產(chǎn)開發(fā)商或售房的原房主簽訂購房合同協(xié)議書，并支付買房首付款。

第二步：

備齊個人***、當?shù)貞艨诒净驎鹤∽C、經(jīng)濟收入證明文件（比如銀行流水、工資單）、購房合同協(xié)議書和首付款收據(jù)等相關(guān)材料向當?shù)刈》抗e金管理中心提出貸款申請。

第三步：

在把領(lǐng)取的申請表填寫好并連同資料一并提交上去后，管理中心會根據(jù)資料展開審核，以及安排評估結(jié)果評估所購房產(chǎn)價值，然后給出審批結(jié)果（審批通過會核定貸款金額）。

第四步：

在收到審批通過的通知后及時于約定時間內(nèi)前往當?shù)刈》抗e金管理中心簽訂貸款合同，以及去房管局辦理抵押等相關(guān)手續(xù)。

第五步：

受托銀行根據(jù)當?shù)刈》抗e金管理中心的指令發(fā)放貸款資金（一般會先放款至客戶個人賬戶里，后續(xù)再由系統(tǒng)劃撥至房地產(chǎn)開發(fā)商或售房的原房主賬戶中）。

買房公積金貸款流程各環(huán)節(jié)花費的時間如下：

1.申請?zhí)峤缓笠话銜谝坏絻蓚€星期內(nèi)完成審批。

2.審批通過后簽訂貸款合同、辦理抵押等相關(guān)手續(xù)大約能在三到五個工作日內(nèi)完成。

3.放款不出意外會在一到兩個月內(nèi)到賬（如遇銀行放貸資金緊張、業(yè)務(wù)繁忙則放款可能會有所延遲）。

辦理公積金貸款需滿足的條件要求是：

1.申請者年滿18周歲，具有完全民事行為能力；

2.個人信用良好，征信報告里沒有不良記錄；

3.經(jīng)濟收入穩(wěn)定，具備按時償還貸款本息的能力；

4.已經(jīng)連續(xù)按時足額繳存住房公積金達六個月及以上，申請當月住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結(jié)清。