現(xiàn)在買房有很多種方式，比如公積金貸款、商貸、組合貸款等，每個(gè)人的情況不同，大家可以選擇適合自己的方法，而且就算選擇了商貸也不一定無法更換。那么商貸轉(zhuǎn)公積金好轉(zhuǎn)嗎？

一、商貸轉(zhuǎn)公積金有哪些方式

1、先還款再轉(zhuǎn)

有很多小伙伴，在**完商貸后，還持續(xù)還款了一年到幾年的時(shí)間，先還后貸就是指借款人先向公積金中心提出商貸轉(zhuǎn)公積金的申請(qǐng)，經(jīng)過公積金中心的同意后，職工就可以以自籌資金還清商貸，并且**擔(dān)保手續(xù)后。等到這一系列手續(xù)后，相關(guān)部門就會(huì)發(fā)放商貸轉(zhuǎn)公積金。

2、以貸沖貸

借款人先向公積金中心提出商貸轉(zhuǎn)公積金的申請(qǐng)，經(jīng)過公積金中心的同意后，借款人可將商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款差額提前還清，并**擔(dān)保手續(xù)，最后相關(guān)部門發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款。接下來就是借款人、擔(dān)保公司、銀行共同用商貸轉(zhuǎn)公積金還清商貸，并且**住房抵押反擔(dān)保手續(xù)。

二、商貸轉(zhuǎn)公積金好轉(zhuǎn)嗎？

雖說商轉(zhuǎn)公貸款比較困難，但也并非毫無希望。在有些城市，如果申請(qǐng)人符合某些要求是可以申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的。所以，要去咨詢一下公積金中心，了解知道自己的情況是否適合商貸轉(zhuǎn)公積金貸款。

綜上所述，公積金貸款的優(yōu)勢(shì)很明顯，利息非常低，不過貸款額度比較低，而且部分開發(fā)商不接受公積金貸款，大家要提前咨詢好，以免造成不必要的麻煩。