大家都知道向銀行申請(qǐng)房貸的申請(qǐng)門(mén)檻很高,需要準(zhǔn)備相當(dāng)多的資料和證明,同時(shí)確保資料的有效性,如果不符合要求就會(huì)被銀行拒絕申請(qǐng)。其中銀行流水是最需要大家注意的資料這是因?yàn)榱魉枰欢螘r(shí)間大概6個(gè)月形成,那么房貸需要多少銀行流水呢?下面來(lái)看看吧。
房貸對(duì)銀行流水的要求主要體現(xiàn)在這4個(gè)方面:
1、穩(wěn)定性
一般申請(qǐng)房貸要自行打印申請(qǐng)銀行6個(gè)月左右銀行流水記錄,申請(qǐng)人要保證在申請(qǐng)房貸銀行或者被承認(rèn)其他商業(yè)銀行有6個(gè)月及以上的穩(wěn)定流水。才能獲得申請(qǐng)房貸銀行下發(fā)貸款的可能。
2、流水金額
一般的銀行流水主要看個(gè)人收入和支出,為了申請(qǐng)人負(fù)債率維持在良好水平50%左右,銀行一般會(huì)要求申請(qǐng)人流水收入為房貸的兩倍。舉例來(lái)說(shuō),房貸每期5000元,申請(qǐng)人至少要稅后收入超過(guò)1萬(wàn)元才能申請(qǐng)。
3、流水內(nèi)容
1)流水內(nèi)容中的收入最好來(lái)自穩(wěn)定工資或者其他勞動(dòng)報(bào)酬,來(lái)源如果是培訓(xùn)費(fèi)、出版費(fèi)等收入不太受銀行的歡迎;
2)流水內(nèi)容中的支出最好是日常消費(fèi)或者***、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容,一些涉及償還貸款、債務(wù),甚至不明的支出都會(huì)影響銀行最終決定。
4、流水比例
流水內(nèi)容包括收入和支出,所以流水比例的要求就是:支出不超過(guò)房貸的50%,有足夠余額支付房貸。
結(jié)合上述銀行房貸對(duì)流水的4個(gè)方面要求,可以總結(jié):銀行流水連續(xù)6個(gè)月比較穩(wěn)定;主要收入來(lái)自工資且收入總額超過(guò)房貸月供的兩倍及以上;支出不超過(guò)收入50%比例。滿足上述條件向銀行申請(qǐng)貸款的通過(guò)率,銀行流水打印單的有效性會(huì)更大。