1、住房公積金（組合）貸款

以住房公積金為資金來(lái)源，向繳存住房公積金的人員發(fā)放的定向用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。

2、一手個(gè)人住房貸款

貸款人向借款人發(fā)放的，用于購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依法建造、銷（預(yù)）售住房的貸款。

3、二手個(gè)人住房貸款

貸款人向借款人發(fā)放的，用于購(gòu)買(mǎi)售房人已取得房屋所有權(quán)證、具有完全處置權(quán)利、能在二級(jí)市場(chǎng)上合法交易住房的貸款。

4、固定利率個(gè)人住房貸款

貸款人向借款人發(fā)放的，在約定期限內(nèi)貸款利率不隨人民銀行利率調(diào)整或市場(chǎng)利率變化而浮動(dòng)的個(gè)人住房貸款。

5、直客式個(gè)人住房貸款

借款人未通過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司推介，直接向工行申請(qǐng)**的個(gè)人住房貸款。

6、個(gè)人自建住房貸款

貸款人向借款人發(fā)放的用于自建自用住房的貸款。