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等額本息和等額本金的區(qū)別在哪 哪個(gè)劃算?

網(wǎng)友 2024-11-24 11:43:02

等額本息和等額本金是目前最常見的兩種還款方式,很多人在買房的時(shí)候,會(huì)在等額本息和等額本金的選擇上有所猶豫,那么等額本息和等額本金的區(qū)別在哪?選擇哪個(gè)劃算?下文就來帶大家了解一下。

等額本息和等額本金的區(qū)別

1、概念不同:等額本金又稱為定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清,每月的還款數(shù)額一致。等額本息是指一種貸款的還款方式,指在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款。

等額本息和等額本金

2、利息不同:相同情況下,等額本息和等額本金所產(chǎn)生的利息不同。等額本金還款產(chǎn)生的利息總額會(huì)略小于等額本息還款產(chǎn)生的利息總額。因?yàn)榈阮~本息前期還款中利息所占比例較高本金沒有歸還多少,而等額本金初期會(huì)歸還較多的本金,所以等額本金所產(chǎn)生的利息較少。

3、適合人群的不同:等額本息比較適合每月有固定收入的家庭,隨著收入的提高,從而緩解貸款壓力,提高生活質(zhì)量。但若是選擇了等額本金的話,前期的資金壓力就非常大了。

等額本息和等額本金哪個(gè)劃算

選擇哪一種還款方式,建議根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況決定。如果經(jīng)濟(jì)條件好,手上資金充足,可以選擇等額本金。而對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件一般,家庭收入來源主要是每個(gè)月的工資,那么選擇等額本息是比較合適的。

本文標(biāo)簽: 等額本金和等額本息

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