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用公積金買房的好處在哪里 這幾點(diǎn)你要知道

網(wǎng)友 2024-11-24 05:56:52

很多人都說用公積金買房劃算,那么用公積金買房的好處在哪里?其實(shí)公積金購(gòu)房最大的好處就是貸款利率低,這樣一來你可以省下很多利息,另外就是貸款年限比較長(zhǎng)。

公積金

1、公積金貸款利率低于商業(yè)貸款,5年以內(nèi)(含5年),月年利率2.75%;5年以上,年利率3.25%。國(guó)家規(guī)定,公積金貸款最高額度不能超過借款人在退休年齡內(nèi)繳納的住房公積金數(shù)額的兩倍。

2、公積金貸款期限較長(zhǎng)。借款人的貸款期限可計(jì)算至借款人70歲,最長(zhǎng)不得超過30年。

3、銀行將在每年3月份**公積金“還貸”,抵扣金額不超過當(dāng)年每月等額還款金額的12倍。也就是說,您繳納的公積金不僅可以申請(qǐng)較低利率的貸款,還可以幫助您償還部分貸款金額。

4、貸款可提前還款。住房公積金貸款在正常還款半年后可以提前還款。也就是說,貸款可以部分提前還款,也可以全額還款,提前還款不收取罰金。

本文標(biāo)簽: 住房公積金買房有什么好處

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