1、需要繳納違約金：有些銀行規(guī)定，提前還款時(shí)需要繳納一筆違約金，而且不同銀行違約金收取的比例都不一樣；

2、失去流動(dòng)資金：提前還款，手里的流動(dòng)資金就減少了，對(duì)應(yīng)的家庭抵抗風(fēng)險(xiǎn)的能力就會(huì)變?nèi)酰?/p>

3、***收益受損：通常***收益會(huì)大于公積金的貸款利率。

公積金貸款多久能提前還房貸

公積金貸款一年之后才可以提前還房貸，很多地區(qū)要求公積金貸款放款后一年可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸，無(wú)論是提前還部分或者提前還完，都是需要在貸款滿1年后才能申請(qǐng)，因?yàn)閭€(gè)人公積金貸款提前還房貸是不需要繳納違約金的。但是也有一小部分地區(qū)放寬了公積金貸款提前還房貸的條件，要求申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸期限從還款滿12個(gè)月調(diào)整至靠前次還款后就能申請(qǐng)，具體以貸款本地要求為準(zhǔn)。一次性償還部分或全部貸款時(shí)要填寫并提交書面申請(qǐng)，而且在申請(qǐng)通過(guò)后，用戶要攜帶有效身份證件、《借款合同》等相關(guān)資料**，具體**流程要以貸款行要求為準(zhǔn)。

使用公積金貸款需要注意什么

1、注意住房公積金繳存狀況：想要**公積金貸款，購(gòu)房者最好提前了解清楚本地公積金貸款的條件，看個(gè)人是不是符合要求。并不是所有參與繳納公積金的人都可以申請(qǐng)公積金。通常而言，在申請(qǐng)貸款時(shí)，對(duì)借款者繳納公積金的時(shí)間有相應(yīng)的要求。購(gòu)房者通常需要連續(xù)6個(gè)月或12個(gè)月足額繳納公積金才能申請(qǐng)；

2、注意公積金貸款額度：公積金貸款額度有限，與購(gòu)房者個(gè)人公積金賬戶余額有關(guān)。假如公積金賬戶余額不多，申請(qǐng)的貸款金額會(huì)很低；

3、注意公積金貸款使用次數(shù)：公積金主要是國(guó)家為了解決職工住房困難而出臺(tái)的福利政策。因?yàn)槭歉＠?，不可以隨時(shí)申請(qǐng)，申請(qǐng)次數(shù)也有相應(yīng)的要求。通常來(lái)說(shuō)，假如已經(jīng)**過(guò)公積金貸款，只要用戶的貸款沒有還完，用戶或者用戶的配偶就不可以申請(qǐng)公積金貸款。

本文主要寫的是公積金提前還貸三大忌有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。