一、征地拆遷補償標準新規(guī)定是怎樣的?

土地被征收，被征收方可能會獲得幾十萬元的補償金，具體的補償金數(shù)額，為土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用相加。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

縣級以上地方人民***應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、征地補償標準怎么確定?

1、征地補償由***確定。

省人民***根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展水平制定公布征收農用地的區(qū)片綜合地價，以縣(市、區(qū))為單位劃分區(qū)片，并明確其補償標準和地類系數(shù)。設區(qū)的市、自治州人民***可以根據(jù)當?shù)貙嶋H制定具體實施細則，但不得低于省人民***確定的補償標準和地類系數(shù)。未利用地的區(qū)片綜合地價參照農用地的有關規(guī)定執(zhí)行。

征收集體建設用地、青苗和地上附著物的具體補償標準由設區(qū)的市、自治州人民***根據(jù)省人民***有關規(guī)定制定。

2、征地補償標準需要進行公示。

縣級以上人民***及其自然資源主管部門、土地征收實施機構、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民***等應當主動及時公開涉及土地征收的相關***信息，將土地征收報批材料、征地批準文件、征地補償費用情況等信息在***網(wǎng)站、征地信息公開平臺、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政務公開欄和村務公開欄以及村民小組顯著位置主動公開，接受群眾監(jiān)督。

被征地的農村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者村民小組應當將征地補償費用收支狀況向全體成員公布，接受監(jiān)督。

三、臨時使用國有建設用地，需要支付補償金嗎?

1、臨時使用國有建設用地，需要支付補償金。

(1)臨時使用國有建設用地的，補償費標準依據(jù)當?shù)貒型恋刈饨饦藴蚀_定;臨時使用集體建設用地和未利用地的，補償費標準參照當?shù)貒型恋刈饨饦藴实?0%至70%確定;臨時使用國有、集體農用地的，補償費標準按該土地前三年平均年產(chǎn)值確定。

(2)前款補償不足以彌補臨時占用農用地而造成損失的，可以適當增加補償，但增加額不得超過前三年年總產(chǎn)值。

2、臨時用地的使用者應當按照臨時用地合同約定和批準的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。

對土地造成破壞的，由使用者負責復墾;沒有條件復墾或者復墾不符合要求的，應當繳納土地復墾費用，由自然資源主管部門組織復墾。臨時使用土地期限一般不超過二年，確因項目需要超過二年的，報上一級自然資源主管部門批準。

不管征收的是什么類型的土地，通常都需要向被證方支付征地補償金。但若是在征地范圍確定之后，被征收方擅自變更了土地的用途，那么就有可能會導致無法獲得補償金。若是對征地拆遷補償標準新規(guī)定還存在其他的疑問，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配客服為您解答問題。