在租賃門面房的時候，有很多事項是需要當事人注意的，與此同時，也要簽訂好門面房租賃合同書，這樣自己的利益才有可能受到法律的保護。但是這個門面房租賃合同書該怎么寫呢，包括了哪些內(nèi)容？這些很多人都搞不清楚，下面就讓小編為你做介紹吧。

門面房租賃合同書范文

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 商鋪出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結算。每年 月 日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權***;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生***，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提***訟，請求司法解決。

十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

十一、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

通常租賃門面房的都是想要做一些小生意，但大家不要就此認為門面房就只能是商業(yè)用房了，其實有一些居住用房也是可以當做門面房的，只不過多數(shù)情況下都是用作了商業(yè)用途，由此給人造成了誤解。上文是小編為大家整理的一份門面房租賃合同書范文，有需要的朋友可以適當?shù)膮⒖剂私狻８嘞嚓P知識您可以咨詢營口律師。