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留置權抵押權質押權順序是什么?

網(wǎng)友 2024-11-01 06:37:20

一、留置權抵押權質押權順序是什么?

一個擔保物上多個擔保物權相沖突時,應當按照以下順序優(yōu)先受償:留置權——登記的抵押權——質押權——未經(jīng)登記的抵押權

留置權優(yōu)先于抵押權和質押權受償留置權是一種法定擔保物權,指債權人按照合同約定占有債務人的財產(chǎn),當債務人不履行債務時,債權人有留置該財產(chǎn)并依法以該財產(chǎn)折價或以拍賣,變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>

留置權是指債權人按照合同約定占有債務人的動產(chǎn),債務人不按照合同約定的期限履行債務時,債權人可依法留置該財產(chǎn),以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變買該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿N餀?。享有留置權的債權人叫作留置權人?!睹穹ǖ洹返谒陌傥迨鶙l規(guī)定,同一動產(chǎn)上已設立抵押權或者質權,該動產(chǎn)又被留置的,留置權人優(yōu)先受償。

二、什么是抵押權

抵押權是指債務人或者第三人***移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權的擔保,債務人未履行債務時,債權人依照法律規(guī)定的程序就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬鶆杖嘶蛘叩谌藶榈盅喝?,債權人為抵押權人,提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。如某人向銀行申請貸款,并以自己的住房作抵押,這時銀行即為抵押權人。

三、什么情況下留置權優(yōu)先于抵押權

《民法典》第四百五十六條規(guī)定:“同一動產(chǎn)上已設立抵押權或者質押權,該動產(chǎn)又被留置的,留置權人優(yōu)先受償。”

當債務人沒辦法按期履行義務時,債權人擁有對抵押物的留置權這是債權人也稱作留置權人,簡單點說就是債主把用來抵債的物品或者財產(chǎn)留置下來,并擁有拍賣、變買該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。抵押權主要指的是債權人對債務人財產(chǎn)的***移占有,這是債權人稱為抵押權人。這兩者的區(qū)別無非是以時間為界定,以是否財產(chǎn)轉移為衡量;未到達抵押期限之前債權人沒有轉移債務人財產(chǎn)的權利只能是抵押權人,到達抵押期限債務人無法清償債務,債權人擁有轉移財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬允橇糁脵嗳?。這樣一看完全就把這層關系理清楚了,留置權優(yōu)先于抵債權實際上是為了保護債務人權益不受損害,一種優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>

在我們的現(xiàn)實生活當中,現(xiàn)在如果一個物上存在著多種權利,那么哪種權利應當優(yōu)先使用,在我國《民法典》當中都是有非常明確的規(guī)定的,首先留置權是優(yōu)先于已經(jīng)登記的抵押權的,其次,抵押權優(yōu)先于質押權。

本文標簽: 抵押和質押

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