少妇被躁爽到高潮,亚洲另类欧美综合久久图片区 ,少妇伦子伦精品无吗,亚洲2022国产成人精品无码区

綜合百科

房屋轉讓協(xié)議的內容有哪些

網(wǎng)友 2024-11-01 05:19:04

房屋轉讓協(xié)議的內容有哪些?房屋轉讓協(xié)議的內容包括:當事人基本信息、標的、支付方式、價款、合同生效條款等內容,下面,小編為大家介紹房屋轉讓合同的詳細內容。

1、當事人的名稱或姓名、住所。

合同中應當明確當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等,以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應向對方作詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否是共有財產(chǎn)、是否是夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。

2、標的。

在房屋買賣合同中標的就是房屋。合同中應明確房屋的地點(方位、朝向、門牌號等)、面積、類型(公房或私房)設施設備結構(木制、磚制等建筑使用的材料)、質量(新舊程度、使用狀況等)、格局、裝修及附屬設施等內容。

3、價款。

價款是合同中最重要的條款,它的主要內容涉及到總價款、付款方式、付款條件如何申請按揭貸款、定金、尾款等。在簽訂合同中,應當依據(jù)有關法律的規(guī)定,以房屋的不同類型,確定不同的定價原則,明確房屋售價是多少,每平方米建筑面積售價是多少。雙方還要明確按國家規(guī)定交納各自應當交的稅費和雜費;如果雙方另有約定,則應當在合同中明確這一約定。

4、交付方式。

合同中應包括出賣方交付房屋及受買方支付價款的方式。交會房屋,應明確要對房屋進行驗收,并按規(guī)定**房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),交納稅金及費用,領取新的房屋產(chǎn)權證明等。支付價款的方式,應明確以現(xiàn)金還是支票支付,付款是一次性付清或分期交付以及繳納定金的時間、數(shù)額、分期付款的步驟、時間和數(shù)額等。5、履行期限、地點、方式。合同中應主要寫明交房時間,條件,**相關手續(xù)的過程,配合與協(xié)調問題,雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務,各種稅費、其他費用如何分攤,遇有價格上漲、下跌時如何處理。

5、合同生效條款。

合同中應約定合同生效時間,生效或失效條件,當事人不能為自己的利益不正當?shù)刈钃蠗l件生效或不生效,生效或失效期限,致使合同無效的情形,幾種無效的免責條款,當事人要求變更或撤消合同的條件,合同無效或被撤消后,財產(chǎn)如何進行返還等等。

6、違約責任。

合同中要說明哪些系違約情形,如何承擔違約責任,違約金、定金、賠償金的計算與給付,在什么情況下可以免責,擔保的形式,對違約金或定金的選擇適用問題等等。

7、解決爭議的方式。

合同中應約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式。需要注意的是,如果雙方同意采用仲裁的形式解決***,應按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。

8、合同中止、終止或解除條款。

按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定,合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在合同中明確約定合同中止、終止或解除的條件,上述情形中合同應履行的通知、協(xié)助、保密等義務,解除權的行使期限,合同中止、終止或解除的補救措施,合同中止、終止或解除后財產(chǎn)如何進行返還等等。

9、合同的變更與轉讓。

合同中應約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。

10、附件。

合同中應說明本合同有哪些附件以及附件的效力等。必要的時候,還需簽訂有關的補充協(xié)議,特別是有關房屋面積、房屋質量以及付款等關鍵條款,一定要有細節(jié)性的明確約定。

本文標簽: 房屋轉讓協(xié)議合同

其他文章

  • 阜新銀行存款安全嗎 阜新銀行安全嗎
  • 錳酸鋰上市龍頭 錳酸鋰股票的簡要分析
  • 海南礦業(yè)為什么不漲 海南礦業(yè)股票為什么不漲
  • 中華保險是大公司嗎 中華保險公司規(guī)模怎么樣
  • 590002分過紅嗎 中郵核心增長股票基金有分過紅嗎
  • 商貸轉公積金麻煩嗎 商轉公的流程有哪些呢
  • 完全不懂基金怎么入門 基金入門的方法
  • 豬肉行業(yè)龍頭股一覽表 豬肉行業(yè)股票的簡要分析
  • 人民幣的單位換算 人民幣有什么單位
  • 央企有哪些 央企的主要內容
  • 卡塔爾世界杯是第幾屆(卡塔爾世界杯資金投入多少)
  • 幾號暑伏頭伏第一天(2023入伏時間表)
  • 龔小京家庭背景嚇死人(龔小京父母干什么的)
  • 電接點壓力表原理(接點壓力表接線)
  • 黑鋒騎士團軍需官在哪里(魔獸WLK軍需官NPC位置介紹)
  • 京城四少汪雨的家世(汪雨家到底是什么來頭)
  • 漫威2023年上映電影(將有5部電影+7部電視?。?/a>
  • 龍井婊是什么意思:指的是和男生稱兄道弟進而曖昧不清的女生
  • rap十大神曲中國(十首最紅的說唱歌曲)
  • 2022年最新電影票房排行榜(2022年新出來的電影)
  • 黔ICP備19002813號