五險(xiǎn)一金中的保險(xiǎn)是沒(méi)有貸款的,只有住房公積金可以貸款。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。公積金貸款能貸多少,各地政策不一,且差別巨大,但主要取決于公積金賬戶余額、繳存年限、月繳公積金額度、貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬(wàn)左右,夫妻100萬(wàn)左右。
貸款的條件是:?jiǎn)挝辉诼毬毠ず炗唲趧?dòng)合同3年期以上(或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同);正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過(guò)法定退休年齡;借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力;借款人同意**住房抵押登記和保險(xiǎn);提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式;同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件,如購(gòu)房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
保險(xiǎn)基金來(lái)源于用人單位和勞動(dòng)者的繳費(fèi)及財(cái)政的支持。保險(xiǎn)對(duì)象范圍限于職工,不包括其他社會(huì)成員。保險(xiǎn)內(nèi)容范圍限于勞動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)中的各種風(fēng)險(xiǎn),不包括此外的財(cái)產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)等風(fēng)險(xiǎn)。
各地的社保繳費(fèi)基數(shù)與當(dāng)?shù)氐钠骄べY數(shù)據(jù)相掛鉤。它是按照職工上一年度1月至12月的所有工資性收入所得的月平均額來(lái)確定的。每年確定一次,且確定以后,一年內(nèi)不再變動(dòng),社?;鶖?shù)申報(bào)和調(diào)整的時(shí)間,一般是在7月。
企業(yè)一般以企業(yè)職工的工資總額作為繳費(fèi)基數(shù),職工個(gè)人一半則以本人上一年度的月平均工資為個(gè)人繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的工資基數(shù)。在我國(guó),繳費(fèi)基數(shù)由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)根據(jù)用人單位的申報(bào),依法對(duì)其進(jìn)行核定。
社保是不能夠進(jìn)行貸款,只有公積金才能夠進(jìn)行貸款。如果需要用公積金進(jìn)行貸款的話要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行確定,一般來(lái)說(shuō)可以用來(lái)進(jìn)行貸款購(gòu)房。但該對(duì)象只限于有用人單位的員工,具體情況還需要根據(jù)用人單位給員工繳納的公積金數(shù)額來(lái)進(jìn)行確定,否則在進(jìn)行審核時(shí)時(shí)不會(huì)進(jìn)行通過(guò)的。