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房抵押貸款利率是多少

網(wǎng)友 2024-08-22 12:39:03

2021年央行發(fā)布的基準(zhǔn)利率為:一年以下(含一年)利率為3.85%;一年至五年(含五年)利率為4.65%;五年以上為4.65%。

如果貸款人抵押房產(chǎn)的用途是企業(yè)經(jīng)營,那么貸款利率是根據(jù)各大銀行的政策及借款人具體情況不同在基準(zhǔn)利率上下浮0.5%。

如果貸款人抵押房產(chǎn)的貸款用途是個(gè)人消費(fèi),那么貸款利率一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%——30%。

按照計(jì)算,2021年全款房抵押貸款利率基本在4.9%-7%左右。

多個(gè)城市,比較適合普通人的產(chǎn)品,可以申請(qǐng)到年化3.95到4.35的利率,20年等額本息還款,5年到10年還一次本金。

舉個(gè)例子,100萬的貸款,3.95利率,月供是6033,5年之后剩余本金大約是80萬。

銀行的要求越多,門檻越高,那么它的利率就會(huì)越便宜。

本文標(biāo)簽: 房子抵押貸款利率

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